+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Декларация о доходах по договору дарения близким

Декларация о доходах по договору дарения близким

К оформлению договора дарения недвижимости, в частности квартиры, прибегают сегодня довольно часто. Это одна из наиболее простых и выгодных юридических сделок по передаче права собственности, как близким родственникам, так и третьим лицам. Дарственная — добровольная и безвозмездная сделка, в которой принимают участие две стороны: даритель, передающий недвижимость, и одариваемый, ее принимающий. Хоть дарится квартира на безвозмездной основе, то есть даритель не получает взамен никакой материальной компенсации, расходы в процессе оформления сделки все же присутствуют: налоги, госпошлины, услуги специалистов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Всем ли нужно платить Налог при получении квартиры по Дарственной

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговая декларация по сделке дарения

К оформлению договора дарения недвижимости, в частности квартиры, прибегают сегодня довольно часто. Это одна из наиболее простых и выгодных юридических сделок по передаче права собственности, как близким родственникам, так и третьим лицам. Дарственная — добровольная и безвозмездная сделка, в которой принимают участие две стороны: даритель, передающий недвижимость, и одариваемый, ее принимающий. Хоть дарится квартира на безвозмездной основе, то есть даритель не получает взамен никакой материальной компенсации, расходы в процессе оформления сделки все же присутствуют: налоги, госпошлины, услуги специалистов.

Ложатся они, как правило, на принимаемую дар сторону, хотя по определенным договоренностям сторон они могут делиться. Сделка по дарению имущества и ее оформление облагается налогом на доходы физических лиц НДФЛ. Статус резидента присваивается как гражданину РФ, так и иностранцу, если он прожил на территории страны более дней. Если же россиянин, проживал в другой стране свыше дней, то он теряет свой статус резидента.

Чтобы говорить об уплате налога при сделке дарения квартиры, следует сначала разобраться, кто может выступать в роли дарителя и одариваемого. Дарителем может выступать любой совершеннолетний гражданин, который имеет право собственности на недвижимое имущество, то есть владеет им. Одариваемой стороной могут также являться любые граждане, однако в случае с уплатой налога стоит более детально рассмотреть каждую категорию, ведь от принадлежности человека к той или иной группе лиц будет зависеть размер налоговой ставки.

К категории близких родственников относятся:. Степень родства обязательно подтверждается специальными документами при оформлении договора дарения.

Однако даритель может оформлять договор дарения не только на близких родственников. К не близкой родне относятся следующие категории лиц:. Когда с родней все становится понятно, то можно говорить о вопросе налогообложения при дарении недвижимости. Если даритель оформляет договор дарения на кого-либо из близких родственников, то от уплаты налогов на доходы они освобождаются.

При этом и сам человек, который преподносит имущество в дар не несет никаких расходов, кроме отчуждаемого объекта. Также в список тех, кому не придется платить налог входят сотрудники Консульств со своими семьями. Отдельно стоит сказать о тех родственных людях, не важно являются они близкими родственниками или нет, которые живут в других странах.

Согласно российскому законодательству они считаются иностранными гражданами, соответственно и налоговые ставки для них другие. С родственниками теперь все стало понятно, однако есть еще одна категория лиц, которая не состоит с дарителем в родственных связях. Это могут быть любые люди вокруг и просто знакомые, которым квартира может быть подарена.

Зачастую, когда даритель отчуждает свою квартиру кому-то не из близкого родственного круга, при этом на объект недвижимости есть претенденты среди родни, то возникают неприятные ситуации с массой недовольств. Сделать в этом случае при жизни дарителя близкие родственники ничего не могут, поэтому просто придется смириться с выбором, ведь каждый распоряжается своим имуществом так, как ему захочется. Если с размером налоговой ставки все предельно ясно, то вопросов относительно того, от какой стоимости будет считаться налог и где ее брать остается немало.

Здесь есть свои особенности. Когда недвижимое имущество переходит к новому собственнику по договору дарения, то облагается налогом следующий объект:. Когда в дарственной не указана стоимость объекта дарения, то для налогообложения берется кадастровая стоимость недвижимости.

После того, как близкие родственники заключили дарственную, зарегистрировали ее в Регистрационной палате и новый собственник получил право собственности на квартиру, наступает этап декларирования доходов и уплаты налога. Регистрационная палата после регистрации новой сделки дарения передает все сведения в Налоговую инспекцию.

Именно с момента регистрации налоговые органы отслеживают срок, когда собственник должен предоставить декларацию и уплатить НДФЛ. Оплачивать налог на доход, одариваемый в тот же год, когда была получена квартира, собственник не должен. Платить НДФЛ ему придется на следующий год не позднее 30 апреля. Чтобы заплатить налог, собственнику необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и предоставить ее в налоговую инспекцию по месту жительства.

Непосредственная оплата налога должна быть произведена не позднее 15 июля того же года. Нередко бывают случаи, когда новоиспеченный собственник забывает или умышленно не декларирует доход в виде полученной квартиры по договору дарения, и не обращается в налоговый орган вовремя. В этом случае в отношении нарушителя ИФНС наложит штраф и вышлет на его имя уведомление о пропуске обязательного платежа.

Размер штрафа зависит от типа нарушения:. Если по законодательству РФ будет доказано, что гражданин умышленно не платил налог, то штраф будет увеличен в два раза.

Помимо основного штрафа за каждые сутки просрочки начисляются пени. Штраф с должника могут потребовать уплатить добровольно. Однако не редки случаи, когда штрафы взимают в судебном порядке. Это происходит, если плательщик не гасит долг в сроки, которые указываются в уведомлении от ИФНС. Конечно, получить квартиру в дар, это большая удача и радостное событие для каждого.

Далеко не каждому человеку под силу выплатить налог на доход, ведь, учитывая сегодняшнюю стоимость квартир, сумма налога получается довольно большой.

Получение налогового вычета процедура непростая и продолжительная. В подобных случаях для полной уверенности в положительном исходе дела, целесообразно обратиться за помощью к профессиональному юристу. Практически все сделки, совершаемые с недвижимостью, подлежат налогообложению. Дарение жилья, в данном случае, не исключение. Уплата налога является обязанностью, как лиц, находящихся в родственных отношениях, так и тех, которые не имеют кровной связи.

Со стороны отечественных законодателей выделено несколько способов осуществления дарения, это:. В качестве черты, объединяющей представленные виды договоров дарения, выступает признак бесплатности передачи имущества. Иные условия договоров могут существенно отличаться. В каждом случае заключения договора дарения, необходимо обращаться к нормам действующего законодательства, определяющим ставку налогообложения, а также круг лиц, обязанных осуществлять налоговые выплаты или освобожденных от них.

НДФЛ , является предусмотренным налоговым законодательством РФ налогом на доходы, уплату которого должны осуществлять физические лица. Уплата налога на дарение квартиры является обязанностью, как резидентов, так и нерезидентов. В качестве резидентов понимаются российские граждане, а также те иностранцы, время проживание которых в России за год. В число нерезидентов входят иностранцы и те россияне, время проживания которых в других странах больше или равно дням в год.

Представители указанных групп уплачивают налог по различным ставкам. В качестве кадастровой стоимости квартиры необходимо понимать ее условную цену, находящую свое отражение в кадастровой палаты.

Данное определение применяется к любым видам недвижимости. Росреестр является основным органом федерального значения, наделенным полномочиями по учету информации, касающейся недвижимого имущества. Помимо данных о собственниках недвижимости, Росреестр обязан учитывать и ее условную стоимость. Как правило, со стороны пользователей данными Росреестра, кадастровая стоимость используется с целью определения той суммы, которая облагается налогом и выступает в будущем в качестве налогового обязательства, возлагаемого на собственника недвижимости.

Сумма налога, подлежащая к погашению, определяется исходя из показателя стоимости квартиры, определенной Росреестром. Практика показывает, что показатель рыночной и кадастровой цены имеет существенные отличия. Это можно обосновать тем, что при определении кадастровой стоимости используются усредненные значения, без учета особенностей, присущих конкретному объекту недвижимости. Проведение расчета кадастровой стоимости квартиры возложено на независимых оценщиков, привлеченных к выполнению данной работы Росреестром.

При проведении подсчетов такие специалисты должны учесть ряд факторов, касающихся :. K числу лиц, освобожденных от несения налоговых обязательств, в случае заключения договора дарения, сторонами которого являются родственники, относятся:. На законодательном уровне определен круг родственников, освобожденных от уплаты налога в случае дарения квартиры. Любого одаряемого интересует вопрос о том, нужно ли платить налог? За получением информации стоит обратиться к Семейному кодексу РФ.

Освобождение от выполнения обязанностей по уплате налога не является основанием для освобождения одаряемого от расходов, связанных с оплатой госпошлины, нотариальных и прочих услуг. Применение льгот не осуществляется и по отношению к пенсионерам, не входящих в список близкого родства дарителя. Кроме того, лица, не имеющие близкого родства, обязаны осуществить выплату налога без применения налогового вычета. На вопрос о том, платится ли налог дарителем, стоит повторно отметить, что налоговые обязательства в полном объеме возлагаются на лицо, получившее в дар недвижимость.

В случаях, когда получателями дара выступают двое и более лиц, каждый из них обязан осуществить процедуру по предъявлению декларации и уплате налога, индивидуально. С целью подтверждения информации, отраженной в заполненной декларации, со стороны получателя дара необходимо приложить:.

С того момента, как одаряемый зарегистрировал факт перехода прав собственности на подаренное жилье в Регистрационной палате, у него возникает обязанность, связанная с декларированием дара в его денежном эквиваленте, а также с уплатой соответствующего налога.

Прежде чем осуществить оплату НДФЛ, связанного с получением в дар недвижимости, необходимо рассчитать сумму, подлежащую к уплате. Практика показывает, что лица, самостоятельно заполнившие декларацию, также самостоятельно рассчитывают и уплачивают сумму НДФЛ по реквизитам, полученным на сайте ФНС или в ее стенах. Так, при стоимости квартиры в 2 млн.

Лица, не исполнившие свою обязанность по декларированию дохода, будут привлечены налоговым органом к соответствующему виду ответственности, который будет выражаться в начислении штрафных санкций.

В такой ситуации ФНС направляет по адресу налогоплательщика уведомление, содержащее расчет налога, а также квитанцию, которая подлежит оплате. В обоих случаях, необходимо помнить о том, что уплата налога должна произойти в срок до 15 июля того года, в котором была или должна была быть предъявлена декларация.

Оплатить НДФЛ можно в любом банковском учреждении. Неисполнение законодательно оговоренных обязанностей всегда влечет за собой применение мер ответственности. Несвоевременная подача декларации, равно, как и несвоевременная уплата НДФЛ, не являются исключением из общего правила, в связи с чем, к нарушителям правовых норм, со стороны государства применяются меры законодательного воздействия.

Многих интересует вопрос о том, как именно налоговые службы узнают о факте осуществления сделок с недвижимостью? Такая информация передается налоговикам со стороны Регистрационной палаты. Помимо штрафа, налоговики взыщут с нерадивого налогоплательщика и пеню, которая будет начисляться ежедневно, с 16 июля и до момента полного погашения налоговых обязательств. В случае получения со стороны налогоплательщика отказа от добровольной оплаты налогов или же невыполнения требования налоговых органов об оплате и штрафных санкций, факт нарушения законодательства налогоплательщиком будет рассмотрен органами правосудия.

Мне подарили дом, но человек который мне его подарил, не является моим кровным родственником, дом стоит очень много, я хотел бы узнать нужно ли мне платить налог, и какой его размер? Человек, не находящийся со мной в родственной связи, подарил мне осенью года однокомнатную квартиру. Ранее мне не приходилось подавать налоговую декларацию, в связи с чем, я не сделала этого и после получения дара. При оформлении договора юрист делал акцент на том, что сумма налога исчисляется от цены квартиры, определенной БТИ.

Не так давно мне поступило письмо от налоговиков, в котором указано, что декларация не была подана мною своевременно, в связи с чем, происходит начисление пени.

Декларация 3-ндфл при дарении квартиры родственнику

Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, так как это зависит от объекта дарения, взаимосвязи дарителя и одаряемого и некоторых других аспектов. Если Вы подарили имущество или денежные средства, а не получили их в дар, то у Вас ни при каких обстоятельствах не возникает обязанности подавать декларацию и платить налог так как в процессе дарения никакого дохода Вы не получаете. Встречаются ситуации, когда налоговый орган присылает письмо дарителю, требуя задекларировать доход и уплатить налог.

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:.

Подскажите, пожалуйста, какой код дохода необходимо указывать при заполнении формы 3-НДФЛ при получении недвижимости в дар не близким родственником? А в какой последовательности это надо делать? Сначала уплатить налог и с квитанцией подавать заявление, или можно подать заявление и позже уплатить налог? Alexxxey 08 Apr Нравится Не нравится Ceribrus 18 Apr Подскажите, что делать если такая же ситуация только с близкими родственниками?

Налог в случае дарения квартиры 2019 год

К оформлению договора дарения недвижимости, в частности квартиры, прибегают сегодня довольно часто. Это одна из наиболее простых и выгодных юридических сделок по передаче права собственности, как близким родственникам, так и третьим лицам. Дарственная — добровольная и безвозмездная сделка, в которой принимают участие две стороны: даритель, передающий недвижимость, и одариваемый, ее принимающий. Хоть дарится квартира на безвозмездной основе, то есть даритель не получает взамен никакой материальной компенсации, расходы в процессе оформления сделки все же присутствуют: налоги, госпошлины, услуги специалистов. Ложатся они, как правило, на принимаемую дар сторону, хотя по определенным договоренностям сторон они могут делиться. Сделка по дарению имущества и ее оформление облагается налогом на доходы физических лиц НДФЛ. Статус резидента присваивается как гражданину РФ, так и иностранцу, если он прожил на территории страны более дней. Если же россиянин, проживал в другой стране свыше дней, то он теряет свой статус резидента. Чтобы говорить об уплате налога при сделке дарения квартиры, следует сначала разобраться, кто может выступать в роли дарителя и одариваемого.

Налог при дарении - основная информация

При получении недвижимого имущества в наследство, налог на доходы физических лиц уплачивать не нужно. Обязанности налогоплательщика возникают у наследника после оформления права собственности на унаследованное недвижимое имущество. То есть, если вы получили в наследство земельный участок, то став собственником, вы облагаетесь земельным налогом ст. Если вы получили в наследство квартиру, жилой дом, иное строение или помещение, вы облагаетесь налогом на имущество физических лиц ст.

Полученная в дар недвижимость является предметом налогообложения, и физические лица должны отчитаться о нем перед налоговыми органами, а также уплатить соответствующие налоги.

Предлагаем рассмотреть тему: "декларация 3-ндфл при дарении квартиры родственнику" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Декларация 3-НДФЛ при дарении недвижимости

Согласно ст. Указанная статья гласит, что декларация составляется каждым из налогоплательщиков по каждому налогу отдельно, после чего она подлежит представлению в налоговые органы по месту жительства п. При получении в дар указанных предметов дарения лицо их получившее одаряемый — обязано представить в налоговые органы по месту своего жительства налоговую декларацию по подоходному налогу в сроки, установленные налоговым законодательством, а именно до 30 апреля, наступающего после получения подарка п.

.

Налог при дарении квартиры

.

ему декларацию 3-НДФЛ. Бабушка жены подарила ему часть квартиры, есть договор дарения, и (или) близкими родственниками в.

.

Декларация по НДФЛ при дарении недвижимости между близкими родственниками

.

Код дохода при дарении в 3 ндфл

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Екатерина

    Гоняю самогон и что это не законно?

  2. Трофим

    Спасибо Тарас, очень хорошая рубрика. Вопрос: почему рабочие должны обходить профосмотр на заводах, а руководство завода и подразделений нет?

  3. leogiothedon

    Олеся МилаяСколько услуги стоят?

  4. Наталия

    Cool ManДа банки совсем уже охренели!

© 2018-2019 newlestnitsa.ru